台湾の投資家と、日本の成長事業をつなぐ
SERENSEEDは、日本の成長事業、新規事業、事業承継、共同経営を中心に、台湾の投資家が検討できる情報を整理します。日本不動産に関心がある場合も、主要都市の安定物件で想定利回り8%以上を得ることは一般に容易ではないため、表面利回り、実質収益、空室、修繕、運営、出口を分けて確認し、事業投資との違いを説明します。
このような投資検討に
- 日本の事業・企業への投資機会を探している
- 日本の事業承継・共同経営に関心がある
- 不動産の利回り8％が現実的か確認したい
- 繁体字中国語で条件やリスクを確認したい
案件選定と確認の支援
投資方針の整理
予算、投資対象、希望する想定利回り、投資期間、リスク許容度を整理します。
事業投資候補の探索・情報提供
投資条件に沿って、日本の成長事業、新規事業、事業承継、共同経営の候補情報を収集・整理します。
収益構造の可視化
売上、利益、資金使途、運営体制、分配方針など、事業価値と収益の前提を確認します。
リスクと契約条件の整理
権利関係、契約条件、運営リスク、為替、資金回収、売却・退出条件の確認項目をまとめます。
専門家・登録事業者との連携
不動産、法務、税務、会計など、案件に応じて資格・登録を持つ日本側の関係者と連携します。
投資後の運営体制
運営者、収支報告、意思決定、トラブル時の連絡、定期確認の方法を投資前に整理します。
検討の流れ
投資条件の確認
投資対象、予算、期間、希望収益、許容できるリスク、資金計画を伺います。
候補案件の情報整理
案件資料を共通項目で整理し、収益の前提と不足情報を明確にします。
専門家確認・デューデリジェンス
必要に応じて登録事業者や専門家と、契約、権利、財務、税務、運営上の確認を進めます。
投資判断・契約・運営準備
確認結果をもとに投資家ご自身が判断し、担当事業者による契約と運営準備へ進みます。
ご相談時にお知らせください
- 関心のある事業・業種
- 投資予算と通貨
- 希望する収益と許容損失
- 投資期間
- 経営参加の希望
- 不動産も比較するか
- 希望地域
掲載・紹介する利回りは、事業者または案件資料に基づく想定値であり、元本、利回り、分配、売却価格を保証するものではありません。算定方法、諸費用、税務、空室、事業運営、為替等のリスクは案件ごとに異なります。SERENSEEDは投資検討に必要な情報整理と関係者調整を行い、法令上の仲介・勧誘・契約等に資格・登録が必要な業務は、該当する登録事業者または専門家が担当します。
よくあるご質問
8%以上の利回りは保証されますか？
いいえ。想定利回り8%以上は案件選定の目安の一つであり、将来の利回りや元本を保証するものではありません。算定根拠、費用、稼働・運営、売却条件などを案件ごとに確認します。
どのような案件を紹介できますか？
日本の成長事業、新規事業、事業承継、共同経営などを中心に、予算、期間、地域、業種、経営参加の希望とリスク許容度を確認して候補情報を整理します。個別案件の有無は時期と条件によります。
台湾の個人・法人のどちらでも相談できますか？
どちらも初期相談が可能です。送金、税務、保有方法、契約主体などは条件により異なるため、日本と台湾の専門家への確認が必要です。
繁体字中国語で資料を確認できますか？
はい。日本語資料の要点と確認事項を繁体字中国語で整理し、台湾側と日本側の認識差を減らします。
台湾の資本と経験を生かせる、日本の事業機会を整理します。
関心のある業種、予算、期間、希望収益、経営参加の希望をお知らせください。