注文住宅ってお金かかりますよね。皆さんのご予算はいくらくらいなのでしょうか？
私は3500万円くらい（土地代含まず）で考えていました。この予算内であればまあもう良いんじゃないかってことで、とりあえず大枠を決めてしまって、削れるところは削ろうっていうのが私のやり方になりました。
そこで今回のこの記事では、我が家が実際に行なったコスト削減方法をご紹介します。このちょっと後悔ポイントもありつつ、しかしながらこの広さでは仕方ないよなって思い削ったポイントでもありますので、予算にお悩みの方は参考にしていただけると嬉しいです。
三菱地所ホームのスマートオーダーFit
私のこのブログを読んで頂けてる方ならご存知かと思いますが、私は家を全館空調で選びました。そして三菱地所ホームとパナソニックで悩んだ結果、三菱地所ホームのSMART ORDER FITというある程度フレームの決まったセミ注文住宅に決めたのです。
こちらのURLがスマートオーダーフィットです。
HPに記載されているように、用意されたベーシックフレームは24坪〜32坪の中でうまく間取りを組み合わせるという商品です。
フレーム内であれば自由自在にカスタマイズ可能です。
そしてこちらの商品は全館空調が標準搭載で1700万円〜1900万円くらいです。まあ実際にはいろいろキッチンとかグレードアップすることによってもっといっちゃうんですけど、それでも私はなんとか予算内には収めることができました。
スマートオーダーフィットについてはまた別記事で詳しく記載しようと思います。
間取りでお悩みの方はこちらのサイトから申し込んでみるのもいいかと思います。
ベランダ
今後ベランダなしは流行る！密かにブームになりつつある「ベランダ不要論」は私も取り入れ数ヶ月暮らしましたが、確信に変わりました。
ベランダがなくなることによって単純にベランダ分のコスト、さらにはあとあと発生するであろうメンテナンス分のコストも削減です。
普段の生活ではベランダの掃除の手間もなくなりましたよね。
正直ベランダの存在意義って、洗濯物を干す意外ないと思うんですよ。我が家では洗濯物は洗濯乾燥機で完結、もしくは部屋干しって決めていたので不要だったんです。あとありえるとすれば室外機の置き場かもしれませんが、我が家は全館空調なのでこれも不要です。
ベランダが大きければBBQ等も楽しんだりできるかもしれませんが、それって年に数回レベルの話ですよね。
吹き抜け
憧れの吹き抜け！もう少し広さに余裕があれば導入したかったのですが1階16坪、2階16坪と決まっていたので、我が家では吹き抜けは断念しました。当初の案では少し吹き抜けがある間取りでしたが、やはり将来家族が増えるかもという可能性も捨てきれず、吹き抜けを断念し、私が今この記事の執筆で使っている4.5畳の書斎スペースがあるんだと思います。私としては良かったかなと思います。
二階のシャッター
我が家の地域では防犯上、窓にシャッターを付けないのなら、網入りのガラスにしなければならないとのことで、一階だけ窓にシャッターを付け、二階にはそんなに大きな窓を付ける予定もなかったので、網入りのガラスにしました。
まあこれはしょうがないですね。おかげで二階の窓のシャッター分の金額が浮いたのですから良かったのでしょう。
ウォークインクローゼット
これまた憧れスペースですよね。しかし、実のところ、我々夫婦は物が少ないミニマリストなので、ウォークインクローゼットを作ったところで、そんなに洋服ないでしょってことになり、とりあえず普通のクローゼットを作ってあります。
しかし、これも吹き抜けと同様に、もし広さに余裕があるのならば付けておきたいスペースでしたね。
ウォークインシューズクローク
上記に挙げたことと重複するかと思いますが、既にシューズクロークに関しては夫婦の靴だけでいっぱいになっています。もし子供が大きくなったらもうアウトでしょうね。やはり靴を置くスペースはもう少し大きくても良かったかなと少し後悔しています。皆さんももし間取りに余裕があるのであれば導入したほうが良いとは思いますが優先事項ではないということも事実です。
門
当然のように玄関前に門を設ける予定で話しが進められていたのですが、正直、門の開け締めが面倒くさいと前から思っていたので、門は不要ということで、コスト削減に繋がりました。確か３０万くらい浮いたと思います。使いたくないと思ってたので、その分を宅配ポストに全振りしました。宅配ポストは本当に便利ですね。これは皆さん付けたほうが良いと思います
まとめ（紹介による割引）
いろいろ削減できるポイントはあると思います。皆さんのライフスタイルによっても変わってきますので参考程度に見ていってください。
最後にお伝えしたいこととして、もし三菱地所ホームでの購入を検討されている方であれば、建てた人（オーナー）からの紹介割引というものがあります。
明確にいくらというのは載っていませんがリフォームの紹介で御見積金額の３％と明記されていますので、もっと新築の注文住宅であればもう少し多いかと思います。例えば2000万円の家の３％であれば60万円の割引が適用される計算になります。
もし周りに三菱地所ホームで建てたことがある人がいない場合は是非私からの紹介と言って頂ければ良いです。私にもそれなりのメリットがありますのでどうぞお気軽にご連絡ください。
コメント